• Decrease font size
  • Default font size
  • Increase font size
  • default color
  • color1 color
  • color2 color
  • color3 color
Отчёт о выполнении работ 2012

 Работы ведутся в соответствии с разработанными муниципальными, областными программами, а также программными мероприятиями, утвержденными титулом капремонта на 2012 год и дополнениями к титулу.
В текущем году запланировано освоить по титулу капремонта (с дополнениями) и программными мероприятиями
174 288,8 тысяч рублей.

 В том числе по статьям :

«Капитальный ремонт квартир»

«Капитальный ремонт кровель жилых домов»

«Восстановление козырьков над подъездами»

«Снос ветхих и аварийных домов»

«Капитальный ремонт жилых домов в поселке Ортон»

«Мероприятия по водоснабжению»

- «Мероприятия по электроснабжению»

 

Основные направления выполнения работ:

по разделу «капитальный ремонт жилищного фонда»

1. «Капитальный ремонт квартир:
  За 12 месяцев 2012 года выполнены ремонтные работы во всех запланированных жилых помещениях - 81 квартирах на общую сумму
 6506,8 тыс. руб., в том числе отремонтировано:
 - 22 квартир участников ВОВ;
 - 59 муниципальных квартир.
2.  Капитальный  ремонт  крыш  жилых  домов: 
В 2012 году произведен каптальный ремонт 25 крыш на сумму 48 241,0 тыс. руб., в том числе 20 крыш после прошедшего града.
3. Капитальный  ремонт внутридомовых инженерных систем:
запланированные работы  по капремонту  внутридомовых инженерных систем на 7-ми  многоквартирных домах  выполнены, фактически использовано 5 068,7 тыс. руб.
4.  Восстановление козырьков над подъездами:
 Из запланированных  10-ти козырьков, установлено 10 козырьков на  сумму 200,0 тыс. рублей, что составляет 100%..
5. Снос ветхих и аварийных домов
Снесено  дома, которые планировались к сносу в 2012 году, затраты составили 1 433,870 рублей.
6. По программе ремонта муниципальных общежитий выполнены     ремонтные работы по второй  душевой комнате и  санузле в общежитии по ул. Чехова, 4, использовано 1580 тыс. рублей.   
7. Капитальный ремонт жилых домов в поселке Ортон: работы по ремонту дома по
ул. Школьная, 3-1 - завершены, дом сдан в эксплуатацию.
8 Завершены работы по ремонту нежилого помещения по ул. Комарова, 1(«музей Воинской славы»), затраты составили 1 033,4 тыс. рублей.
9. Завершено строительство двух четырехквартирных домов по системе «Экопан» в поселке Теба общей площадью 401,6 м2.

 

Стихийное бедствие в августе текущего года потребовало в напряженном режиме трудится специалистов всех служб  МКУ «УР  ЖКК». В результате обследования была выявлена необходимость проведения капитального ремонта 21 крыши, пострадавшей от стихийного бедствия: на данный момент выполнен ремонт на 16 крышах, на 4-х работы продолжаются, от ремонта одной крыши жители  отказались.Кроме этого, специалистами учреждения совместно со специалистами УК и ЭО проведено обследование 350  крыш МКД, а затем организованы работы по текущему ремонту 160 кровель, в ходе которой управляющим и эксплуатирующим организациям оказывалась помощь шифером, стеклом и другими необходимыми  для  ремонта материалами, приобретение которых было оперативно организовано МКУ «УР ЖКК». Следует отметить хорошую работу по текущему ремонту в эксплуатирующих организациях ООО «Стройсервис», ООО «Мастер-К», которые оперативно и качественно выполнили ремонт, в отличие, например, от ООО УК «Жилсервис», которое до настоящего времени работы не завершило и никакой информации о ходе выполнения работ не предоставляет. Также наши специалисты обследовали не один десяток пострадавших от града частных жилых домов и предоставили акты о их техническом состоянии в администрацию города и органы социальной защиты населения.

    По разделу «капитальный ремонт жилищного фонда» выполнено  работ на сумму 84 645,8 тыс. рублей.

Выполнение программных мероприятий характеризуется  следующими  данными:

На реализации программы водоснабжения и водоотведения освоено 11 886,4 тыс. рублей:
- выполнены работы по  прокладке водопроводных сетей в частном секторе, в том числе в п. Усинский и п. Камешек;
- произведена  очистка водоприемного ковша  на Карайском водозаборе;
- выполнена прокладка водопровода (хоз.способом ) в п. Теба.
- промыты сети городской ливневой канализации ;
- построена новая ливневая канализация по ул. Дзержинского, 20;
- выполнен ряд  других работ первой необходимости.

Затраты на мероприятия по электроснабжению составили 12 711 тыс. руб. Выполнены такие виды работ:
- устройство наружного освещения на «зеленом рынке», -освещение от травмпункта до школы № 2;
- перемонтаж внутриквартального освещения на приподъездное;
- замена бесхозных кабельных линий;
- электромонтажные работы на электрических сетях домов по ул. Лукиянова, 2, Лазо, 40, ул. Складская, 1-а,3-а, 5-а;
- полностью произведены работы по строительству уличного освещения в пос. Теба (освещены ул. Трактовая, ул. Тебинская, ул. Гранитная);


За счет дополнения к титулу капремонта выполнены:
- работы по устранению последствий стихийного бедствия произошедшего в августе 2012г. - строительство и капитальный ремонт праздничных фасадных подсветок по пр. Шахтеров, 21;23;27; ул. Кузнецкая, 3;4; ул. Юдина,2; пр.50 лет Комсомола, 40;51; освещения футбольного поля в 49 квартале;
- выполнены работы по строительству освещения пешеходной дорожки и катка школы №22;
- проектные работы по электроснабжению муниципального общежития по пр. 50 лет Комсомола, 37;
- произведено переключение существующего уличного освещение в п. Майзас (к МКТП 216);
- выполнены работы по устройству подсветки в музее Воинской Славы, по ул. Комарова,1.

 В этом году выполнена замена 5 лифтов по адресу: пр. Шахтеров, 17, ул. Дзержинского, 26 и двух лебедок на сумму 7 089,6 тыс. рублей, с долей финансирования из областного бюджета.

В соответствии с программой благоустройства дворовых территорий в 2012 году планировалось освоить - 54 501, 5 тыс.руб. и на эти средства выполнить капитальный ремонт трех внутриквартальных проездов, благоустройство 16 дворов, установить малые архитектурные формы на 27 дворах, выполнить ямочный ремонт 46 дворовых территорий.  В 2012г. на вышеперечисленных работах по благоустройству выполнено 83 % от запланированного, на сумму 45 041,3 (45 239,3)тыс. рублей.


Неполное исполнение запланированных мероприятий по благоустройству связано с тем, что первоначально средства на текущий год на эти цели не были предусмотрены. В дальнейшем, в связи с выделением дополнительных средств на благоустройство, после утверждения доптитула и выделения лимитов, потребовалось время на подготовку конкурсной документации и проведение электронных торгов.

    Выполнены работы по благоустройству  16 дворов,  валке аварийных деревьев, ямочному ремонту     асфальтового покрытия, приобретены 8 игровых комплексов и 314 малых архитектурных форм. Завершены работы по кап. ремонту проезда  от пр. Строителей, 30 до пр. Строителей, 32. Проведены работы по кап.ремонту внутриквартальных проездов :  от ул. Юности, 13 до ул. Весенняя, 30 и проезда вдоль ограды школы №24 – с трех  сторон.  К завершению данных работ намечено приступить в мае текущего года.  Выполнены работы по замене ограды школы №24, выполнено устройство ограды в районе квартала А (ул. Гончаренко). Выполнены работы по благоустройству территории, прилегающей к музею Воинской Славы по адресу: ул. Комарова 1  - пешеходные дорожки из тротуарной плитки, газон, установлены скамьи и урны. Выполнен проект на строительство аллеи «Коммунальщиков»,  к  работам  планируется приступить в 2013 году. В весенне-осенний период работниками МКУ «УР ЖКК» было высажено более 30 саженцев деревьев на придомовых территориях.
    Необходимо отметить, что специалистами служб учреждения при проведении работ по благоустройству в обязательном порядке учитываются просьбы и пожелания жителей, председателей Советов многоквартирных домов по устройству не только детских площадок, но и по размещению во дворах спортивных площадок.
    В декабре месяце было выполнено ледовое покрытие пяти катков, расположенных на внутриквартальных территориях  и территориях школ.
    На выполнение  мероприятий по текущему содержанию затрачено 16 498,6 тыс.руб.: на обслуживание внутриквартальных территорий, игровых комплексов и МАФ, пожарных гидрантов, текущее содержание и обслуживание футбольных полей и катков, праздничной фасадной подсветки.   

   
Всего на работах, предусмотренных разделом «програмные мероприятия в сфере «ЖКХ», освоено 89 643,028 тыс.руб.   

Экономической службой учреждения проводится работа  с обращениями  граждан  по запросу и проверке отчетов по МКД,     актов выполненных работ с последующим формированием     заключения, консультацией граждан, с начала минувшего года было проверено 55 отчетов.
     Одним из важнейших направлений работы учреждения является работа с обращениями граждан, количество которых ежегодно растет. За 2012 год в МКУ «УР ЖКК» зарегистрировано 3400 обращений граждан, за 12 месяцев 2011 года их было зафиксировано 2383, а за 2010 год- 1384 обращения (в     абсолютных цифрах увеличение по сравнению с 2011 годом— на 1017 обращений, с 2010 годом- на 2016 обращений). А ведь при этом практически каждое обращение рассматривается специалистами служб с выездом на место, с составлением актов.
    Нельзя не отметить и работу специалистов учреждения по созданию (выбору)     Советов многоквартирных домов. На сегодняшний день из 446 МКД Советы     созданы почти на 300 многоквартирных домах.  Работа по выбору Советов МКД продолжается.  
    С января минувшего года юридической службой учреждения подготовлено и выдано 176 договоров социального найма и найма специализированного жилого помещения, подготовлено к заключению 171 муниципальный контракт и 92 договора подряда. В минувшем году было произведено выселение из комнаты в общежитии по ул. Чехова, 4-410, а в январе-марте текущего года было произведено (решения были вынесены в  2012 году) совместно со службой судебных приставов выселение из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ул. Октябрьская, 10-2;  ул. Дзержинского, 3-512, комната 1 (одна комната в двухкомнатной квартире МКД). Ключи были переданы МКУ «Комитет по жилищным вопросам» для дальнейшего распределения лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условиях, в том числе детям-сиротам, по решении суда. Также в управлении судебных приставов находится исполнительный лист о выселении из самоуправно занятого жилого помещения, расположенного по адресу: пр. 50 лет Комсомола, 37-18а (2 комнаты в общежитии). В Междуреченском городском суде на рассмотрении также находится 2 гражданских иска о выселении. Между тем, в отношении более 10 лиц, проживающих в муниципальном жилье ведется досудебное урегулирование спора о правомерности проживания. С января 2012 года с привлечением МКУ «УР ЖКК» было рассмотрено более 100 судебных дел.


       Специалистами учреждения были подготовлены документы для участия в 2012 году в программе капитального ремонта МКД с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и выполнен ремонт 13 многоквартирных домов: по ремонту крыш на 12 домах, утеплению и ремонту фасадов на 3-х домах, ремонту внутридомовых инженерных систем: тепло - водоснабжения  на 8 домах, электроснабжения  на 5 домах, установлены  коллективные, общедомовые приборы учета на 11 домах, проведено  энергетическое обследование 13 домов. В целом в текущем году специалистами  нашего учреждения  произведен, в соответствии с титулом и адресной программой капремонта, а также учитывая стихийное бедствие, ремонт: 37 крыш, 16 внутридомовых инженерных систем, герметизация межпанельных швов на 4-х домах.

    В 2012 году специалистами учреждения велась работа по 6 муниципальным и областным программам: проведена работа по корректировке и приведению в соответствие с бюджетными показателями трех муниципальных целевых программ: «Развитие систем водоснабжения и водоотведения МО МГО на «2012-2015гг», «Капитальный ремонт лифтового хозяйства МО МГО на 2012-2014 гг.», «Благоустройство придомовых и внутриквартальных  территорий, строительство освещения  внутриквартальных территорий  МО  «Междуреченский городской  округ» на 2013-2016 гг.». Разработана и утверждена долгосрочная целевая программа «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры МГО на 2012-2014гг». Во исполнение последней программы освоено 7000,0 тыс. руб. на капремонте устаревшего оборудования на Карайском водозаборе, на выполнение работ разработан специальный проект специализированной организацией из г. Томска. Подготовлено и утверждено техническое задание на разработку инвестиционной программы МУП «Водоканал» на 2013- 2016 гг. Кроме этого необходимо отметить, что в счет мероприятий на приобретение техники для развития производственной базы МУП «Водоканал» приобретен: экскаватор с гидромолотом и бортовой автомобиль МАЗ для перевозки опасных грузов. Внесены изменения в программу: «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности по МО МГО (2010-2012 гг.) и на перспективу до 2020 года», программа в настоящее время находится на рассмотрении.

По областной программе подготовки объектов ЖКХ к зиме в текущем году выполнен проект и геологические изыскания для строительства ЦТП-35 на месте бывшей котельной.
    В рамках реализации программы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры и поддержки жилищно-коммунального хозяйства на территории Кемеровской области на 2012-2014 гг.» заключен муниципальный контракт на разработку схем теплоснабжения МГО, на сумму 11 970,0 тыс. руб., работы будут завершены в декабре 2013 года. 
    Уполномоченными специалистами учреждения производится удостоверение доверенностей на получение гражданами города пенсий и средств с лицевых счетов в Сберегательном банке - за 12 месяцев 2012 года удостоверено более 400 доверенностей, в том числе 90- в Сбербанк.
    Так же при федеральном финансировании в 2012 году выполнен ряд мероприятий, в сфере  пропаганды энерго и ресурсосбережения:
- изготовлено четыре баннера посвященных теме энергосбережения, которые размещены на рекламных щитах вдоль дорог;
- проведен среди населения конкурс – на лучший плакат (рисунок), с вручением денежных премий.
- проведена тематическая конференция для председателей ТСЖ и председателей советов МКД, на тему «Практические проблемы реализации процесса энергосбережения в сфере ЖКХ».

В планах на 2013 год- основные запланированные работы:
    по статье «капитальный ремонт жилищного фонда»
-выполнение капитального ремонта квартир на сумму 6 716,1 тыс. рублей;
-капремонт 7 кровель на сумму 15 000 тыс. рублей; 4-х внутридомовых инженерных систем на сумму 7500 тыс. рублей;
-капитальный ремонт помещений по ул. Космонавтов, 16 (переустройство в жилые квартиры) на сумму 5 000,0 тыс рублей;
    всего на сумму 42 915,5 тыс. рублей.

    По программным мероприятиям в сфере ЖКХ планируется использовать 143 110,0 тыс.рублей, в том числе:
- на выполнение проектных работ-12 950,0 тыс. рублей;
- на мероприятия по  водоснабжению и водоотведению- 21 497,0 тыс. рублей;
- на мероприятия по теплоснабжению- 2830,0 тыс. рублей;
- по электроснабжению- 15 950, 0 тыс. рублей;
- по лифтовому хозяйству- 22 350,0 тыс. рублей;
- по благоустройству внутриквартальных и дворовых территорий- 46 469,7 тыс.рублей;
- на текущеее содержание объектов МКУ «УР ЖКК» - 20 563,3 тыс. рублей.