• Decrease font size
  • Default font size
  • Increase font size
  • default color
  • color1 color
  • color2 color
  • color3 color
Тарифы PDF Печать E-mail

Следует отметить, что введение стандартов было отложено, в последний раз- по просьбе Губернатора Кемеровской области на внеочередной сессии городского Совета народных депутатов, хотя новые тарифы должны были вступить в силу в апреле текущего года. Как следует из приведенных стандартов (для домов, имеющих лифты и домов без лифтов- таблицы №№ 1 и 2), в них отсутствет отдельный платеж за лифты и вывоз мусора (твердых бытовых отходов). В многоквартирных домах, оборудованных лифтом, жители будут оплачивать 13,96 рублей за каждый квадратный метр общей площади жилого помещения, при этом в данный платеж включена плата за содержание и ремонт жилья, техническое обслуживание и ремонт лифтов, а также вывоз мусора. Жильцы домов, не имеющих лифтов должны оплачивать 10,85 рублей за квадратный метр, в эту плату включен платеж за вывоз мусора. Данные нововведения вызывают, со времени опубликования, немало вопросов от междуреченцев. Разъяснения по этому поводу дает Министерство регионального развития. Письмом Минрегиона от 06.03.2009 года № 6177-АД/14 «Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме» разъяснены нормы действующего законодательства в части начисления кварирной платы за вывоз твердых бытовых отходов и содержание лифта с одного квадратного метра. Сбор и вывоз ТБО в соответствии с подпунктом «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества является составной частью деятельности по содержанию общего имущества. Расходы по содержанию и ремонт лифтового оборудования в многоквартирном доме являются составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД (в силу статей 37,39 ГК РФ), бремя которых несет собственник помещения, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в доме. В связи с этим расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в доме, независимо от положения таких помещений в доме. В соответствии со статьями 39,156 (частей 3,7 и 8) и ст. 158 ЖК РФ,размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на один квадратный метр общей площади устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений. В связи с этим депутатами городского Совета народных депутатов и утвержден тариф содержания жилья, в который включены услуги по вывозу ТБО и содержанию лифтового оборудования. Для жителей домов с лифтами в платеже 13,96 рублей плата за лифт составляет 3,11 рублей за квадратный метр общей площади, за вывоз ТБО- 1,24 рублей. В доме без лифтов плата за содержание и ремонт составит 9,61 рублей, за вывоз мусора- 1,24 рублей. При этом необходимо учитывать, что услуга по вывозу ТБО в составе стоимости 1 кв. метра жилья для жителей, проживающих в домах без лифтов составляет 11,4 %, а остальные 88,6 % увеличились всего на 4% (утвержденный размер платы за содержание и ремонт 9,61 рублей делим на действовавший до настоящего времени тариф- 9,24 рублей).

Утвержденная депутатами городского Совета стоимость содержания и ремонта жилья- 9 рублей 61 копейка за квадратный метр общей площади жилья для жителей, проживающих в квартирах, находящихся в муниципальной собственности, применима, то есть будет действовать и для собственников многоквартирных домов, не принявших на общих собраниях собственников решений об установлении платы за содержание и ремонт жилья.

Что касается коммунальных услуг, их стоимость устанавливается субъектом РФ, то есть региональными властями. В целом, фактический рост жилищно- коммунальных услуг в нашем городе, с учетом уровня платежа населения по всему комплексу услуг составил 13 процентов,в том числе по коммунальным услугам-12,9 процентов.