• Decrease font size
  • Default font size
  • Increase font size
  • default color
  • color1 color
  • color2 color
  • color3 color
О выполнении капитального ремонта жилищного фонда и программных мероприятий PDF Печать

 

          Утвержденным Сводным титульным списком капитального ремонта жилищного фонда и программными мероприятиями в сфере жилищно - коммунального хозяйства в 2010 году планировалось освоить 197 млн. 550 тысяч рублей.

 

    Основные направления выполнения работ:

 

     по статье «Капитальный ремонт квартир» :

За 12 месяцев 2010 года выполнены ремонтные работы в 162 квартирах на общую сумму 10 670 тыс. руб., в том числе:

  • 67 квартир участников Великой Отечественной войны на сумму 4000, 0 тыс. руб.;

  • 19 муниципальных квартир на сумму 2625,0 тыс. руб. -44 квартиры за счет статьи «Непредвиденные и аварийные работы» на сумму 2596,0 тыс. руб.

  • 32 квартиры за счет экономии от конкурсов на сумму 1449,0 тыс. руб.

В 2011 году планируется выполнить ориентировочно ремонт 35 квартир на сумму 3000,0 тыс. руб., из них: 15 квартир участников ВОВ- 1500,0 тыс. руб.; 20 муниципальных квартир- 1500,0 тыс. руб. На данный момент подготовлена и сдана на конкурс документация на ремонт 5 квартир (на 946 тыс. руб.), уже выполнен ремонт в 9 квартирах на сумму 556 тыс. руб.

     по статье «Капитальный ремонт фасадов жилых домов»: в 2010 году выполнен запланированный ремонт фасадов 12 домов.

На 2011 год намечено произвести работы на 15 фасадах , переходящих с прошлого года на сумму 8000,0 тыс. руб., конкурсы проведены в 2010 году, работы начаты и их выполнение составляет в среднем 50 %.

 

     по статье «Капитальный ремонт кровель жилых домов»: за 12 месяцев минувшего года выполнен ремонт 10 крыш и в настоящее время завершаются работы на кровлях еще 3-х домов.

На текущий год предусмотрен капремонт 6 кровель, конкурсы проведены, с подрядчиками заключены договоры, работы ведутся.

 

     по статье «Капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей с установкой приборов учета в жилых домах» : выполнен планировавшийся на 2010 год ремонт разводок на 5 многоквартирных домах;

В 2011 году запланировано произвести работы на 4 домах на сумму 5000,0 тыс. руб., конкурсы проведены, договора с подрядчиками заключены, работы ведутся.

 

     по статье «Капитальный ремонт подъездов»: в 2010 году выполнен капитальный ремонт двух подъездов по ул. Лазо,43 и ул. Интернациональная, 8 на сумму 300,0 тыс. руб.;

В этом году титулом капремонта планируется по программе 50/50 затратить 500,0 тыс. рублей. Кроме того, формируется городская программа ремонта подъездов на сумму 5 млн. рублей, однако источники ее финансирования пока не определены.

 

За счет средств титула капремонта в прошедшем году по статье «Капитальный ремонт внутридомовых сетей канализации» произведены работы на 3-х домах, сумма затрат составила 445,0 тыс. руб.;

 

по статье «Восстановление козырьков над подъездами»: на работы в 2010 году были выделены средства из городского бюджета в размере 385,0 тыс. руб. За 12 месяцев восстановлен 31 козырек на сумму 379, 5 тыс. руб.;

На ремонт козырьков в 2011 году предусматривается сумма в размере 1300,0 тыс. руб., намечено выполнить ремонтно- восстановительные работы на 62 козырьках. В настоящее время заключены договоры на 194 тыс. руб. (п. Широкий Лог, ул. Комарова,1, пр. Коммунистический,5)

 

  по статье титула капремонта «Капитальный ремонт балконных плит»: в минувшем году ремонтно- восстановительные работы выполнены на 6-ти объектах на сумму 132,9 тыс. руб.;

В 2011 году запланировано отремонтировать 27 балконных плит на сумму 700 тыс. руб.

 

по статье «Снос ветхих и аварийных домов» - за 2010 год снесено 9 аварийных домов, сумма затрат на снос составила 987,6 тыс. руб.;

В 2011 году планируется снести 5 домов на сумму 1640,0 тыс. руб., конкурс проведен, подрядчик определен, начат снос трех бараков.

 

по статье «Капитальный ремонт общежитий»: в прошлом году на работах в муниципальных общежитиях по ул. Интернациональная, 23, Чехова,4, Пушкина, 39 освоено 2700,0 тыс. руб.

В текущем году по данной статье запланировано освоить 4000,0 тыс. руб.

 

на капитальный ремонт жилых домов в поселке Ортон:

в 2010 году ремонт проводился на 2-х домах по адресу ул. Школьная,3 и Черемуховая,2. В ноябре прошлого года в полном объеме завершены работы на доме по ул. Школьная, 3-2, а на данный момент выполняются работы по адресу ул. Школьная, 3-1 (установлен сруб и выполнена кровля). На доме по ул. Черемуховой, 2 работы продолжаются (завершение планируется до 25.07.2011 г., а по ул. Школьная, 3-1- в срок до 25.10.2011г.). Для окончания работ в текущем году будет затрачено 1900,0 тыс. руб.

 

 

По статье «Капитальный ремонт помещения ГЗПУ (военкомата)»: в 2010 году произведен ремонт помещения первой половины Военкомата на сумму 582,3 тыс. руб;

В 2011 году планируется закончить вторую половину на сумму 980,0 тыс. руб., конкурс проведен, работы выполнены на 80 %.

 

В 2010 году продолжилось обслуживание территорий, не относящихся к придомовым (затраты составили 7 млн. руб.). На 2011 год обслуживание территорий продолжится, при этом общая площадь обслуживаемых территорий увеличится. Подготовлен дополнительный перечень территорий на сумму 5 млн. руб., однако остается открытым вопрос по финансированию данных работ, крайне необходимых для нашего города.

 

Выполнение мероприятий по теплоснабжению:

  • В 2010 году выполнен первый этап рабочего проекта на расширение Районной котельной (II очередь) с установкой водогрейного котла ЭЧМ-60-2 на сумму 2000,0 тыс. руб. Подрядчик ОАО «Сибирский Сантехпроект» г. Новокузнецк.

  • Выполнен рабочий проект ЦТП в квартале 35. Подрядчик ООО «Взлет Кузбасс». Сметная стоимость - 245,0 тыс. руб. На сегодняшний день выполняются геологические изыскания ООО «ЮжКузбассТИСИЗ» г. Новокузнецка. Необходимо отметить, что из-за недостаточности средств в этом году продолжение работ по теплоснабжению не планируется.

О выполненни запланированных мероприятий по водоснабжению:

  • Впервые в 2010 году разработан проект и начат монтаж автоматизированной системы контроля работы Карайского водозабора. Затрачено 594,0 тыс. руб. Работы по монтажу контрольно-измерительного модуля выполнял ООО «НВЦ УНИТОК». В 2011 году из местного бюджета выделены средства в размере 3810,0 тыс. руб.Работы выполнены.

  • Ежегодно из средств городского бюджета выделяются средства на прокладку и замену водопроводных сетей в частном секторе с долевым участие жителей 70/30. В 2010 году таким образом выполнены работы по прокладке и замене водопровода в поселках города: Притомский (ул. Матросова). Ст. Междуречье (ул. Луговая), Сыркаши (ул. Глинки, Гастелло) на общую сумму 690,54 тыс. руб. В 2010 году завершены работы по прокладке водопровода в поселок Таежный. Выполнены работы по ремонту резервуара чистой воды , проложен водопровод по ул. Таёжная на сумму 431,49 тыс. руб., предполагается в 2011 году прокладка водопровода по улицам.

  • В 2010 году выполнены работы по прокладке 2,2км водопровода до п. Усинского на общую сумму 4790,04 тыс. руб. В 2011 году из средств городского бюджета планируется освоить еще 4100,0 тыс. руб. на прокладку водопроводных сетей по поселку. На данный момент конкурс проведен, подрядчик определен. Исходя из накопленного опыта хочу предложить магистральные уличные водопроводы прокладывать за счет муниципалитета, а вот отводы к домам должны оплачивать жители.

 

 

Лифтовое хозяйство:

  • Ежегодно согласно существующего перечня лифтов в МКД в связи с окончанием нормативного срока эксплуатации выполняется замена пассажирских лифтов. В 2010 году выполнена замена 2 лифтов на сумму 3000,0 тыс. руб. по адресам: пр. Строителей,73 (2 подъезда). В 2011 году планируется также заменить 2 лифта. Кокнурс проведен, подрядчик определен, работы ведутся.

  • В 2010 году впервые приступили к замене лебедок пассажирских лифтов - заменили 2 лебедки на сумму 380,0 тыс. руб. В 2011 году проведен конкурс на замену 17 лебедок пассажирских лифтов. В настояшее время заменено 14 лебедок на сумму 3690,0 тыс. руб.

 

  О выполнении мероприятий по наружному освещению:

  • В 2010 году для создания облика вечернего Междуреченска выполнена подсветка на 12 жилых домах на общую сумму 3802,0 тыс. руб. В 2011 году планируется выполнить освещение мест общего пользования- тротуаров (к примеру на «зеленом рынке»). Подготовлены документы на проведение конкурса по праздничной иллюминации жилых домов по адресам пр. Шахтеров,1 и 45.

 

 

Мероприятия по благоустройству квартальных территорий:

 

  • В 2010 году выполнены мероприятия по благоустройству внутриквартальных территорий на общую сумму 29 млн. 511 тыс. руб. (благоустройство на внутриквартальных территориях 35 квартала (ул. Юдина,1, пр. Комсомола,9), 42 (ул. Пушкина,2), 49 (заезд с ул. Брянская к жилым домам по пр. Шахтеров,51), 24 (ул. Кузнецкая,40), 46 (ул. Вокзальная,28), 3 (ул. Лазо,30) кварталов с расширением проездов и устройством карманов общей площадью асфальтового покрытия 12116 м2 и устройством пешеходных дорожек из тротуарной плитки площадью 346 м2, высажено 32 рябины, 30 берез и 73 хвойных дерева. Спилено 107 аварийных тополей. Установлен игровой комплекс).

  • При благоустройстве придомовых территорий прокладывается при необходимости внутриквартальная ливневая канализация. Проложены трубопрводы ливневой канализации протяженностью 283 п.м. на сумму 870,0 тыс. руб., (ул. Вокзальная,28 до улицы Пушкина, ул. Пушкина,33).

  • Начато строительство футбольного поля площадью 3375 м2, выполнено его освещение, установлены скамейки. В зимний сезон 2010 года поле успешно использовалось в качестве катка. В 2011 году работы по его усовершенствованию будут продолжены.

  • В 2010 году выполнены работы по замене ограды школы №24 протяженностью 260 п.м. и школы №18 (фасадная часть) протяженностью 140 п.м. на общую сумму 1915,4 тыс. руб. В 2011 году планируется продолжить замену ограды школы №18 на сумму 713,7 тыс. руб. Необходимо также закончить устройство пешеходной дорожки и ограды школы № 24, школы- лицея № 10, но из-за недостаточности средств завершить эти объекты у МУ «УР ЖКК» возможности не имеется.

 

В 2011 году проведены конкурсы по благоустройству, в соответствии с утвержденным титулом капремонта, на сумму 25450,0 тыс. руб.

 

В 2010 году по реконструкции производственного здания МУП «Надежда» выполнено:

  1. Внутренняя отделка помещений производственного здания;

  2. Ремонт и замена наружных сетей (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение);

На сумму: 3864,88 т.руб.

 

По административному зданию:

  • Устройство новой кровли на административном здании1390,927 т. руб.;

  • Демонтажные работы – 1011,653 т.руб.

Итого по административному зданию освоено: 2402,580 т.руб.

 

Итого в 2010 году освоено: 6267,460 т.руб.

 

Итого по производственному зданию освоено: 10837,32 т.руб.

 

Всего по реконструкции МУП «Надежда» освоено: 13239,9 т.руб.

 

В 2011 году в сводный титульный список МУ «УР ЖКК» заложено:

  1. 8824,2 т. руб. Средствана реконструкцию административного здания. Из них 1824,2 т. руб. средства с 2010 года на демонтажные работы, работы закончены.

  2. 993,2 т. руб. на устройство фасада производственного здания. Работы ведутся, подрядчик ООО «ШСМ».

В 2010 году для нужд ЖКК приобретена следующая техника:

  1. Автомобиль Газель для МУП «Надежда»,

  2. Автомобиль Камаз самосвал для МУП «Водоканал»,

  3. Прибор Тепловизор ИРТИС - 2000, который позволяет делать термографические обследования и выявлять дефекты зданий, крыш, что позволяет экономить энергоресурсы и снижать тепловые потери.

На 2011 год планируются следующие мероприятия по приобретению:

Для МУП «Водоканала»:

1. Полуприцеп бортовой,

2. Аварийная машина РЖМ - 52 на базе шасси Газ- 3307,

3. Приобретение высоковольтных преобразователей частоты АСS 800-07, 630 кВт,

4. Сварочный аппарат FRIAMAT Basic Print 613093.

Для МУП «МУК»: УАЗ ПАТРИОТ 3163.

Особо необходимо остановиться на мероприятиях, проведенных по административному зданию МУ «УР ЖКК». В 2010 году нами был установлен тепловой узел, произведена замена окон на пластиковые и выполнен ремонт кабинетов сотрудников управления. Затраты на выполненные работы составили 2720, 9 тыс. руб., в том числе на установку теплового узла- 95,7 тыс. руб. При этом за 12 месяцев экономия тепловой энергии составила 83 тыс. руб.

Также выполнены дополнительные объемы работ по благоустройству и ремонту квартир за счет средств экономии от проведения конкурсов в 2010 году на сумму 3600,0 тыс. руб. (2600,0 тыс. руб. - благоустройство, 1000,0 руб.- ремонт квартир). На данный момент экономия от конкурсов, проведенных в 2011 году составляет 4667,0 тыс. руб, за счет которой планируется произвести дополнительные мероприятия в сфере жилищно- коммунального хозяйства.

Таким образом за 2010 год МУ «УР ЖКК» освоено 197522,3 тыс. руб. На 2011 год планируется освоить 179 млн. руб. (без корректировки титула капремонта).

Кроме вышеперечисленного, специалистами нашнего учреждения в 2010 году проведена работа по реализации адресной программы капитального ремонта МКД. В 2010 году было предусмотрено средств на общую сумму - 45514,0 тыс. руб.

В адресную программу были включены 16 многоквартирных домов, из них:

- 12 домов, находящихся в управлении управляющих компаний (УК) и 4 дома ТСЖ. В итоге по адресной программе отремонтировано:

15 крыш на общую сумму- 32 244,0 тыс. руб., 6 фасадов домов на общую сумму — 4 200,0 тыс. руб., 10 шт. внутридомовых инженерных систем электро-,тепло-водоснабжения, водоотведения на общую сумму 9 070,0 тыс. руб.

На 2011 год предварительно нашему муниципальному образованию по адресной программе выделено 25834, 539 тыс. руб. На данный момент ведется работа по подготовке документации.

 

В целом следует отметить, что работы, запланированные на 2010 год выполнены в полном объеме и коллектив учреждения справится с планом работ капитального характера и в 2011 году.