.: Марина Евгеньевна :.09.02.2023 19:47 Здравствуйте. Подскажите пожалуйста в каком году на Пушкина 73 ожидается капитальный ремонт подъезда? В подъезде совсем все плохо, темно,грязно и тд .: :.28.02.2023 16:51 Уважаемая Марина Евгеньевна!
В соответствии со ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств Фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Росийской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. Таким образом, ремонт подъездов МКД не входит в данный перечень, и произвести его можно за счет платы населения за жилое помещение. В соответствии с заключенным договором правления МКД, работы по текущему ремонту подъездов не входят в состав утвержденной платы населения за жилое помещение. Необходимо понимать, что договор управления МКД заключен на основании решения общего собрания собственников. При заключении договора собственники, в том числе руководствовались ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что условия договора определяются соглашением сторон, а п. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ гласит, что в договоре управления указывается перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня. Таким образом, стороны, при заключении Договора управления вольны самостоятельно определять перечень и объем работ по содержанию МКД. Для проведения рамонта подъездов Вам необходимо провести общее собрание собственников помещений и принять решение о включении в утвержденный перечень работ по текущему ремонту подъездов МКД с соответствующим увеличением платы населения за жилое помещение. |
.: Роман :.24.01.2023 18:28 Доброго времени суток,хотел поинтересоваться из за неграмотности своей!Можно ли получить Соц найм или в аренду жил площадь(квартира),Имея при этом только прописку и не имея своего жилья. В любом состоянии даже под ремонт На длительный срок для проживания? .: :.25.01.2023 14:29 Уважаемый Роман!
Распределением жилья занимается Комитет по жилищным вопросам (ул. Кузнецкая, 31 - 2 этаж), тел. приемной 4-01-64 |
.: Елена :.27.12.2022 17:19 Здравствуйте. Скажите, а есть нормативы по уборке придомовой территории? и во время снегопада тоже. У нас дворник чистит только крыльца. Говорит норматив такой ( у нас 2 подъезда всего). И 2 раза за сезон механизированная очистка от снега. .: :.28.12.2022 14:42
Уважаемая Елена!
Перечень работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Решением Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 04.07.2022г. №241 «Об утверждении размера платы населения за жилое помещение» установлена периодичность выполнения таких работ для МКД, собственники которых не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
Если собственники МКД на общем собрании приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, то периодичность выполнения работ должна быть установлена в приложении к договору управления МКД.
|
.: Елена :.18.10.2022 16:58 Здравствуйте. Пыталась сама уладить вопрос с Жилсервисом, не получается. У нас в доме в первом подъезде открыт подвал (пр. Строителей, 73). Не могу добиться чтобы повесили замок. Нужно чтобы случилась трагедия....потом пошевелятся? Если в Вашей компетенции помогите, пожалуйста. .: :.24.10.2022 14:51 Уважаемая Елена!
Согласно акту выполненных работ АО УК "ЖилСервис - Междуреченск" от 21.10.2022г. дверь в подвальное помещение 1 подъезда закрыта. |
.: Марина :.12.10.2022 20:34 Здравствуйте, подскажите когда будет производится ремонт подъездов в Междуреченске по улице Пушкина 73 .: :.17.10.2022 19:59 Уважаемая Марина!
На основании Жилищного Кодекса РФ все расходы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД несут собственники помещений данного МКД путем внесения платы за содержание и ремонт жилья.
На Вашем доме установлена плата за содержание жилья в размере, установленном решением Совета народных депутатов от 27.06.2019 г. №55 в размере 15,70 руб/м2, рассчитанная на основании Минимального перечня работ и услуг,необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ремонт подъездов не входит в данный перечень.
По информации управляющей компании МУП "МУК" в 2020 году обственникам предлагалось на общем собрании утвердить плату за содержание жилья с учетом ремонта подъездов, замене окон в подъездах на ПВХ, заменой электрических ламп на светодиодные светильники. Однако, общее собрание собственников не состоялось из-за отсутствия кворума.
В связи с этим, для решения данного вопроса необходимо провести общее собрание собственников помещений, на котором принять решение о повышении платы за содержание жилья с включением в нее работ по текущему ремонту Вашего МКД.
|
.: Елена :.21.09.2022 16:25 ДОбрый день! С середины августа не работает полотенцесушитель в ванной. УК Жил Сервис Междуреченск, не предпринимает ни каких действий, говорит закрыта квартира и мы должны сами искать собственника. Вопрос: кто должен заняться этой проблемой? .: :.23.09.2022 14:13 Доброе утро, Елена!
Рекомендуем Вам обратиться в Государственную жилищную инспекцию по адресу: ул. Кузнецкая, 31 - 2 этаж. Часы приема: понедельник с 8.30 до 11.30, тел. 2-01-67 |
.: Алексей :.20.09.2022 00:47 Здравствуйте, подскажите пожалуйста список домов включенных на 2023 год в программу городская среда .: :.20.09.2022 22:34 Добрый день, Алексей!
На 2023 год в программу "Формирование современной городской среды" включены следующие МКД:
ул. Комарова, 21;
ул. Кузнецкая, 57, 59, 61;
ул. Лазо, 48, 52;
ул. Лукиянова, 15;
ул. Пушкина, 19, 21;
пр. 50 лет Комсомола, 42;
пр. Строителей, 8, 12. |
.: Алла :.17.09.2022 01:24 В августе 2022 года мною был задан вопрос о выполнении работ по капитальному ремонту дома пр. Строителей 41. До настоящего времени ответа нет. В мае Вы писали мне о том, что в 2022 году будут выполнены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения. На сегодняшний день 16 сентября 2022 года никаких работ по замене систем водоснабжения не ведется. Повторно прошу сообщить о сроке проведения работ, скоро наступят холода и отключение систем водоснабжения может неблагоприятно отразиться на жителях дома. В случае отсутствия ответа в предусмотренный срок буду вынуждена обратиться на цифровую платформу Кузбасс онлайн и Государственную жилищную инспекцию за получением необходимой информации .: :.20.09.2022 22:32 Добрый день, Алла!
НО Фонд капитального ремонта до конца сентября 2022 года будет проведен конкурс на определение подрядной организации для производства работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения. |
.: Ольга Бородачева :.09.08.2022 16:04 Прошу разобраться в деятельности АО УК "ЖилСервис Междуреченск", 8 августа 2022 года по улице Кузнецкая 21-55 по всему стояку, без предупреждения отключили всю воду, при обращении в Жилсервис мне было сказано, что воду не включим до тех пор пока хозяин одной из квартир не пустит в свою квартиру для ремонта трубы, и что я должна как на него воздействовать я то могу воздействовать, у меня вопрос почему я должна искать какого то жителя, если я исправно плачу за услуги и хочу их получать, у меня маленький ребенок, мы семья из 4 человек, нам не умыться, ни в туалет не сходить, элементарно на данный момент у нас в квартире нет воды даже на чай, и на приготовление пищи, на самое интересное что это неизвестно на сколько, прошу настоятельно разобраться в ситуации... .: :.02.09.2022 17:36 Уважаемая Ольга!
С собственником квартиры № 49 достигнута договоренность об обеспечении доступа к общему имуществу в многоквартирном доме. 10.08.2022г. проведены ремонтные работы по устранению протечки, холодное водоснабжение в квартиру № 55 возобновлено. |
.: Оксана Александровна :.09.06.2022 17:59 Как можно зарегистрироваться в личном кабинете , чтобы видеть квитанции на оплату по содержанию жилья и получать квитанции на эл.почту? .: :.10.06.2022 13:53 Доброе утро, Оксана Александровна!
Для получения квитанций на оплату за ЖКУ Вам нужно зарегистрироваться в личном кабинете на сайте МУП "ИРКЦ"
|