.: Алла :.22.05.2023 15:43 Здравствуйте. Повторно прошу сообщить информацию о сроках капитального ремонта инженерных систем водоснабжения пр. Строителей, д. 41. Писала 2 недели назад и никакого ответа! Как уже писала сети дома находятся в плачевном состоянии, постоянная сырость и вонь в подъездах, особенно в весенне-осенний период, зимой трубы лопаются, все парит в подвале и подъездах. Сколько можно отписываться? Ремонт был намечен на 2021 год! Данная форма обрашения "вопрос-ответ" подразумевает оперативность в подготовке ответной информации! .: :.23.05.2023 15:37 Уважаемая Алла!
Ответ на Ваше обращение был опубликован 18.05.2023г.
Повторно: Деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области, осуществляет НО «Фонд капитального ремонта». Электронная процедура по разработке проектно-сметной документации состоялась и была разработана подрядной организацией ООО «ГЕНПРО» в 2021 году. Электронная процедура на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем водоснабжения вышеуказанного многоквартирного дома проводилась 14.11.2022г признана несостоявшейся, в связи с тем, что на дату и время окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе не подано ни одной заявки. МКУ «УР ЖКК» был отправлен запрос о предоставлении информации о сроках проведения очередной электронной процедуры по данному многоквартирному дому. НО «Фонд капитального ремонта» объявление аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой системы водоснабжения, будет проводится до момента определения подрядной организации.
|
.: Алла :.01.05.2023 19:23 Здравствуйте. Прошу прояснить ситуацию с капитальным ремонтом дома по пр. Строителей 41. В сентябре 2022 года я обращалась с вопросом ремонта систем водоснабжения данного дома и получила ответ: "Фондом капитального ремонта до конца сентября 2022 года будет проведен конкурс на определение подрядной организации для производства работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения". Прошло почти полгода, никакой информации о сроках работ нет и вообще не понятно будут ли они произведены? Капитальный ремонт нашего дома был запланирован еще на 2020 год, однако нас третий год кормят только обещаниями, а результата нет. Куда уходят денежные средства предназначенные на ремонт нашего дома? Я регулярно оплачиваю плату за капитальный ремонт и имею право знать когда будут произведены работы по ремонту коммуникаций нашего дома. Они находятся в плачевном состоянии и нуждаются в срочном ремонте. В подъезде почти постоянная сырость, заводится грибок и плесень, что негатино отражается на здоровье жителей нашего дома. Прошу дать ответ о точном сроке ремонта систем водоснабжения дома для решения вопроса о необходимости обращения в контролирующие органы. .: :.18.05.2023 15:53 Уважаемая Алла! На Ваше обращение по поводу капитального ремонта внутридомовых инженерных систем водоснабжения, по многоквартирному дому, расположенному по адресу пр. Строителей, д.41 МКУ «УР ЖКК» сообщает: Деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области, осуществляет НО «Фонд капитального ремонта». Электронная процедура по разработке проектно-сметной документации состоялась и была разработана подрядной организацией ООО «ГЕНПРО» в 2021 году. Электронная процедура на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем водоснабжения вышеуказанного многоквартирного дома проводилась 14.11.2022г и признана несостоявшейся, в связи с тем, что на дату и время окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе не подано ни одной заявки. МКУ «УР ЖКК» был отправлен запрос о предоставлении информации о сроках проведения очередной электронной процедуры по данному многоквартирному дому. НО «Фонд капитального ремонта» объявление аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой системы водоснабжения, будет проводится до момента определения подрядной организации. |
.: Марина Евгеньевна :.09.02.2023 19:47 Здравствуйте. Подскажите пожалуйста в каком году на Пушкина 73 ожидается капитальный ремонт подъезда? В подъезде совсем все плохо, темно,грязно и тд .: :.28.02.2023 16:51 Уважаемая Марина Евгеньевна!
В соответствии со ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств Фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Росийской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. Таким образом, ремонт подъездов МКД не входит в данный перечень, и произвести его можно за счет платы населения за жилое помещение. В соответствии с заключенным договором правления МКД, работы по текущему ремонту подъездов не входят в состав утвержденной платы населения за жилое помещение. Необходимо понимать, что договор управления МКД заключен на основании решения общего собрания собственников. При заключении договора собственники, в том числе руководствовались ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что условия договора определяются соглашением сторон, а п. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ гласит, что в договоре управления указывается перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня. Таким образом, стороны, при заключении Договора управления вольны самостоятельно определять перечень и объем работ по содержанию МКД. Для проведения рамонта подъездов Вам необходимо провести общее собрание собственников помещений и принять решение о включении в утвержденный перечень работ по текущему ремонту подъездов МКД с соответствующим увеличением платы населения за жилое помещение. |
.: Роман :.24.01.2023 18:28 Доброго времени суток,хотел поинтересоваться из за неграмотности своей!Можно ли получить Соц найм или в аренду жил площадь(квартира),Имея при этом только прописку и не имея своего жилья. В любом состоянии даже под ремонт На длительный срок для проживания? .: :.25.01.2023 14:29 Уважаемый Роман!
Распределением жилья занимается Комитет по жилищным вопросам (ул. Кузнецкая, 31 - 2 этаж), тел. приемной 4-01-64 |
.: Елена :.27.12.2022 17:19 Здравствуйте. Скажите, а есть нормативы по уборке придомовой территории? и во время снегопада тоже. У нас дворник чистит только крыльца. Говорит норматив такой ( у нас 2 подъезда всего). И 2 раза за сезон механизированная очистка от снега. .: :.28.12.2022 14:42
Уважаемая Елена!
Перечень работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Решением Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 04.07.2022г. №241 «Об утверждении размера платы населения за жилое помещение» установлена периодичность выполнения таких работ для МКД, собственники которых не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
Если собственники МКД на общем собрании приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, то периодичность выполнения работ должна быть установлена в приложении к договору управления МКД.
|
.: Елена :.18.10.2022 16:58 Здравствуйте. Пыталась сама уладить вопрос с Жилсервисом, не получается. У нас в доме в первом подъезде открыт подвал (пр. Строителей, 73). Не могу добиться чтобы повесили замок. Нужно чтобы случилась трагедия....потом пошевелятся? Если в Вашей компетенции помогите, пожалуйста. .: :.24.10.2022 14:51 Уважаемая Елена!
Согласно акту выполненных работ АО УК "ЖилСервис - Междуреченск" от 21.10.2022г. дверь в подвальное помещение 1 подъезда закрыта. |
.: Марина :.12.10.2022 20:34 Здравствуйте, подскажите когда будет производится ремонт подъездов в Междуреченске по улице Пушкина 73 .: :.17.10.2022 19:59 Уважаемая Марина!
На основании Жилищного Кодекса РФ все расходы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД несут собственники помещений данного МКД путем внесения платы за содержание и ремонт жилья.
На Вашем доме установлена плата за содержание жилья в размере, установленном решением Совета народных депутатов от 27.06.2019 г. №55 в размере 15,70 руб/м2, рассчитанная на основании Минимального перечня работ и услуг,необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ремонт подъездов не входит в данный перечень.
По информации управляющей компании МУП "МУК" в 2020 году обственникам предлагалось на общем собрании утвердить плату за содержание жилья с учетом ремонта подъездов, замене окон в подъездах на ПВХ, заменой электрических ламп на светодиодные светильники. Однако, общее собрание собственников не состоялось из-за отсутствия кворума.
В связи с этим, для решения данного вопроса необходимо провести общее собрание собственников помещений, на котором принять решение о повышении платы за содержание жилья с включением в нее работ по текущему ремонту Вашего МКД.
|
.: Елена :.21.09.2022 16:25 ДОбрый день! С середины августа не работает полотенцесушитель в ванной. УК Жил Сервис Междуреченск, не предпринимает ни каких действий, говорит закрыта квартира и мы должны сами искать собственника. Вопрос: кто должен заняться этой проблемой? .: :.23.09.2022 14:13 Доброе утро, Елена!
Рекомендуем Вам обратиться в Государственную жилищную инспекцию по адресу: ул. Кузнецкая, 31 - 2 этаж. Часы приема: понедельник с 8.30 до 11.30, тел. 2-01-67 |
.: Алексей :.20.09.2022 00:47 Здравствуйте, подскажите пожалуйста список домов включенных на 2023 год в программу городская среда .: Appentbem :.20.09.2022 22:34 Добрый день, Алексей!
На 2023 год в программу "Формирование современной городской среды" включены следующие МКД:
ул. Комарова, 21;
ул. Кузнецкая, 57, 59, 61;
ул. Лазо, 48, 52;
ул. Лукиянова, 15;
ул. Пушкина, 19, 21;
пр. 50 лет Комсомола, 42;
пр. Строителей, 8, 12. |
.: Алла :.17.09.2022 01:24 В августе 2022 года мною был задан вопрос о выполнении работ по капитальному ремонту дома пр. Строителей 41. До настоящего времени ответа нет. В мае Вы писали мне о том, что в 2022 году будут выполнены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения. На сегодняшний день 16 сентября 2022 года никаких работ по замене систем водоснабжения не ведется. Повторно прошу сообщить о сроке проведения работ, скоро наступят холода и отключение систем водоснабжения может неблагоприятно отразиться на жителях дома. В случае отсутствия ответа в предусмотренный срок буду вынуждена обратиться на цифровую платформу Кузбасс онлайн и Государственную жилищную инспекцию за получением необходимой информации .: :.20.09.2022 22:32 Добрый день, Алла!
НО Фонд капитального ремонта до конца сентября 2022 года будет проведен конкурс на определение подрядной организации для производства работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения. |
.: Ольга Бородачева :.09.08.2022 16:04 Прошу разобраться в деятельности АО УК "ЖилСервис Междуреченск", 8 августа 2022 года по улице Кузнецкая 21-55 по всему стояку, без предупреждения отключили всю воду, при обращении в Жилсервис мне было сказано, что воду не включим до тех пор пока хозяин одной из квартир не пустит в свою квартиру для ремонта трубы, и что я должна как на него воздействовать я то могу воздействовать, у меня вопрос почему я должна искать какого то жителя, если я исправно плачу за услуги и хочу их получать, у меня маленький ребенок, мы семья из 4 человек, нам не умыться, ни в туалет не сходить, элементарно на данный момент у нас в квартире нет воды даже на чай, и на приготовление пищи, на самое интересное что это неизвестно на сколько, прошу настоятельно разобраться в ситуации... .: :.02.09.2022 17:36 Уважаемая Ольга!
С собственником квартиры № 49 достигнута договоренность об обеспечении доступа к общему имуществу в многоквартирном доме. 10.08.2022г. проведены ремонтные работы по устранению протечки, холодное водоснабжение в квартиру № 55 возобновлено. |
.: Оксана Александровна :.09.06.2022 17:59 Как можно зарегистрироваться в личном кабинете , чтобы видеть квитанции на оплату по содержанию жилья и получать квитанции на эл.почту? .: :.10.06.2022 13:53 Доброе утро, Оксана Александровна!
Для получения квитанций на оплату за ЖКУ Вам нужно зарегистрироваться в личном кабинете на сайте МУП "ИРКЦ"
|
.: Елена :.20.04.2022 21:58 Здравствуйте. Я являюсь жителем дома №32 по ул. Лазо. С торца нашего дома и во дворе дома есть пустыри, на территории которых обитают лица без определенного места жительства (так как имеются брошенные объекты, которые выступают в качестве их приюта, проходит теплотрасса). На пустыре, где несколько лет назад (7-8 лет) было снесено здание (ПФР или ГУФСИН, точно не помню), валяются поваленные деревья, разбитые бутылки, металлические прутья, бомжи складируют там свои вещи. Учитывая, что на данной площадке часто играют дети, это может привести к травмам и пожарам. Своими силами убирали в прошлом году. Но, во-первых, этот участок относится к муниципальной собственности, а, во-вторых, своими силами, без техники, привести в надлежащее состояние данный участок не представляется возможным. Пожалуйста, примите меры. .: Appentbem :.19.05.2022 13:51 Уважаемая Елена!
Сообщаем Вам, что уборка мусора на пустыре возле МКД по адресу: ул. Лазо, 32 выполнена. |
.: Алла :.17.04.2022 03:45 Здравствуйте. В прошлом году мной был задан вопрос о капитальном ремонте крыши жилого дома по пр. Строителей, 41. 26.05.2021 года был получен ответ о том, что ведутся проектные работы, однако по состоянию на 16.04.2022 года капитальный ремонт крыши не произведен. Оплату за капитальный ремонт я произвожу регулярно и хотела бы так же своевременно получать услугу по капитальному ремонту. Прошу сообщить срок выполнения работ по ремонту крыши, запланиованный еще на 2021 год. .: :.19.05.2022 13:47 Уважаемая Алла!
В Краткосрочном плане региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2020 - 2022 годы по адресу: пр. Строителей, 41 предусмотрен ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения. Ремонт крыши по адресу: пр. Строителей, 41 в плане Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 - 2043 годы предусмотрен на 2036 год. |
.: Евгенийй :.17.01.2022 22:04 Здравствуйте. Проживаю по адресу Вокзальная 64 хотел узнать когда наш двор включат в программу Формирования современной городской среды укажите пожалуйста число дату и год. Заранее спасибо. .: Appentbem :.26.01.2022 14:14 Здравствуйте, Евгений!
Ваш двор будет включен в программу "Формирование современной городской среды" после предоставления Вами в МКУ "УР ЖКК" соответствующего пакета документов.
Выполнение благоустройства дворовой территории, оборудование дворовой территории детской или спортивной площадкой возможно в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды» на 2018-2024 годы», для чего заинтересованные лица (собственники помещений в многоквартирных домах и др.) вправе выбрать виды работ, предполагаемые к выполнению на дворовой территории, из следующих перечней:
минимальный перечень работ:
- ремонт дворовых проездов;
- обеспечение освещения дворовых территорий;
- установка скамеек, урн;
- ремонт автомобильных парковок;
- озеленение территории;
- ремонт тротуаров и пешеходных дорожек;
- ремонт отмостки.
дополнительный перечень работ:
- оборудование детских и (или) спортивных площадок;
- установка дополнительных элементов благоустройства, малых архитектурных форм;
-капитальный ремонт ливневой канализации;
-ремонт водопроводных и канализационных колодцев, расположенных на проезжей части и автомобильных парковках;
- замена существующих плит перекрытия на усиленные на теплосетях, расположенных под проезжей частью и автомобильными парковками;
В рамках минимального перечня работ предусматривается софинансирование заинтересованными лицами не менее 5% от общей стоимости необходимых для выполнения работ.
В рамках дополнительного перечня работ предусматривается софинансирование заинтересованными лицами не менее 20% от общей стоимости необходимых для выполнения работ, а также оплата в полном объеме за счет средств заинтересованных лиц разработки проектно-сметной документации и работ по проверке достоверности определения сметной стоимости выполняемых работ по благоустройству.
Для работ по оборудованию детских и (или) спортивных площадок и установке дополнительных элементов благоустройства, малых архитектурных форм предусматривается обязательное софинансирование заинтересованными лицами не менее 90% от общей стоимости, необходимой для выполнения работ.
По всем интересующим вопросам, и необходимые консультации можно получить в МКУ «УР ЖКК».
Контакты:
- главный специалист МКУ «УР ЖКК» Любовь Владимировна Кудряшова тел. 2-04-65;
- начальник юридического отдела Елизавета Михайловна Куц тел. 2-65-18;
- направить письмо на эл. почту МКУ «УР ЖКК»: URGKK@ yandex.ru
|
.: Валерий Карпович :.29.09.2021 23:44 Добрый день! Шахтеров 15, 4 подъезд. Мусоропровод забивается всегда на 6 этаже. Если каким то чудом удаётся открыть лоток мусороприёмника то весь мусор благополучно под собственным весом спускается вниз, нигде более не цепляясь. Всё происходит после замены лотка мусороприёмника на новый (есть информация что такой же лоток ранее ставили в другом месте и он там так же цеплял мусор, скинутый с верхних этажей).Замена была в начале года, с тех пор весь подъезд (6 этаж и выше) мучается. Звонки диспетчеру не дают нужного результата, номер мастера участка она не даёт (чтобы объяснить суть). Будьте добры, примите меры, пришлите слесарей которые отрежут лишнее в лотке мусороприёмника, предварительно сняв его с мусоропровода. Прошлый раз слесаря приходили визуально посмотрели, сказали тут ничего не выступает и ушли - проблема осталась. Спасибо! .: :.23.11.2021 15:18 Добрый день Валерий!
По информации МУП "МУК" была произведена замена мусороприемного клапана в районе 6 этажа. После проведения ремонтных работ жалоб на работу мусоропровода не поступало. |
.: ОЛЬГА :.24.09.2021 00:18 Я_ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ, В ИЮЛЕ 2021 ГОДА ВЫПИСАЛАСЬ ИЗ КВАРТИРЫ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ РЕГИОН НА ПОСТОЯННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА.В ПЛАТЕЖНОМ ДОКУМЕНТЕ ЗА АВГУСТ 2021 ГОДА ЗА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ: ГОРЯЧУЮ , ХОЛОДНУЮ ВОДУ ,ОТОПЛЕНИЕ БЫЛ ПРИМЕНЕН ПОВЫШАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ. БУХГАЛТЕР ПО ТЕЛЕФОНУ ОБЪЯСНИЛА ЭТО ПОВЫШЕНИЕ ТЕМ ,ЧТО ЕСЛИ В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН, ТО ПРИМЕНЯЕТСЯ ПОВЫШАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ . ХОТЯ В КВАРТИРЕ ЕСТЬ ВОДОСЧЕТЧИКИ ДЛЯ ГОРЯЧЕЙ И ХОЛОДНОЙ ВОДЫ, А РАЗМЕР ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ ДЛЯ НАЧИСЛЕНИЯ ЗА ОТОПЛЕНИЕ НИКАК НЕ ИЗМЕНИЛСЯ . ПРАВОМЕРНО ЛИ ПОВЫШЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА УКАЗАННЫЕ УСЛУГИ И УКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА СТАТЬИ ЗАКОНА . .: :.11.10.2021 14:13 Добрый день, Ольга!
Согласно Постановлению Региональной энергатической комиссии Кузбасса от 17.12.2020 года № 668 "Об установлении льготных тарифов на коммунальные услуги, оказываемые на территории Междуреченского городского округа на 2021 год" с 01.03.2021 года для граждан, являющихся собственниками жилых помещений, в которых никто не проживает по месту жительства и для граждан, являющихся собственниками жилых помещений, сданных в аренду, наем, поднаем (за исключением сдачи в наем по договорам социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда), установлен 100% тариф за коммунальные услуги. |
.: Ася :.11.06.2021 02:45 Ваш ответ, как ни странно, конкретного ответа на мой вопрос не содержит. 1) "Данная территория очищена от мусора..." - но этот участок по-прежнему усеян осколками стекла. 2) "Для дальнейшего обслуживания в настоящее время решается вопрос о принадлежности этой территории" - а каков срок решения этого вопроса, Вы ведь не сообщили в своем ответе! Вы мне сообщите, когда и как вопрос решится и когда на этой территории будет проводиться уборка? Я задавала этот вопрос здесь же 19 ноября 2020, и 3 мая 2021. Вопрос до сих пор не решился. Извините, но это нельзя назвать ответом, .: :.24.06.2021 14:36 Здравствуйте, Ася!
На основании кадастрового паспорта № 42:28:07:02:04:4680 данная территория, площадью 1 825 м2, входит в состав общего имущества многоквартирного дома по пр. Шахтеров, 41. Ответственность за ее уборку и содержание несет ТСЖ. |
.: Татьяна :.08.06.2021 21:25 Здравствуйте. Во дворе пр.Шахтеров 49 покосилась конструкция детской качели (выпали болты и почти рухнула перекладина). Произведите, пожалуйста, ремонт конструкции, пока никто не пострадал. .: Appentbem :.11.06.2021 20:03 Здравствуйте Татьяна!
Ремонт аварийной качели произведен силами подрядной организации 09.06.2021г. Благодарим Вас за неравнодушие! |
.: Алла :.26.05.2021 16:05 Здравствуйте. Проживаю и являюсь собственником квартиры по пр. Строителей д. 41. В этом году в нашем доме должен проводиться капитальный ремонт. Прошу уточнить что именно будет ремонтироваться и в какие сроки. В прошлом году (2020) проводилось общее собрание собственников и на голосование выносились ремонт кровли и ремонт подвала. .: :.27.05.2021 22:57 Здравствуйте, Алла!
В краткосрочном плане Фонда капитального ремонта в 2021 году предусмотрен капитальный ремонт крыши многоквартирного дома по пр. Строителей, 41. В настоящее время выполняются работы по разработке проектно-сметной документации. |