Уважаемая Алла!

Ответ на Ваше обращение был опубликован 18.05.2023г.

Повторно:                                                                                                                                    Деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области, осуществляет НО «Фонд капитального ремонта».                                                                                                                                             Электронная процедура по разработке проектно-сметной документации состоялась и была разработана подрядной организацией ООО «ГЕНПРО» в 2021 году.                                                                          Электронная процедура на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем водоснабжения вышеуказанного многоквартирного дома проводилась 14.11.2022г признана несостоявшейся, в связи с тем, что на дату и время окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе не подано ни одной заявки.                                                                                                  МКУ «УР ЖКК» был отправлен запрос о предоставлении информации о сроках проведения очередной электронной процедуры по данному многоквартирному дому.                                                                          НО «Фонд капитального ремонта» объявление аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой системы водоснабжения, будет проводится до момента определения подрядной организации.

                                                Уважаемая Алла!                                                                                       На Ваше обращение по поводу капитального ремонта внутридомовых инженерных систем водоснабжения, по многоквартирному дому, расположенному по адресу пр. Строителей, д.41 МКУ «УР ЖКК» сообщает:                                                                                                                                                           Деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области, осуществляет НО «Фонд капитального ремонта».                                                                                                                                        Электронная процедура по разработке проектно-сметной документации состоялась и была разработана подрядной организацией ООО «ГЕНПРО» в 2021 году.                                                                            Электронная процедура на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем водоснабжения вышеуказанного многоквартирного дома проводилась 14.11.2022г и признана несостоявшейся, в связи с тем, что на дату и время окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе не подано ни одной заявки.                                                                                                МКУ «УР ЖКК» был отправлен запрос о предоставлении информации о сроках проведения очередной электронной процедуры по данному многоквартирному дому.                                                                            НО «Фонд капитального ремонта» объявление аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовой системы водоснабжения, будет проводится до момента определения подрядной организации.

                   Уважаемая Марина Евгеньевна!  

      В соответствии со ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств Фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного  нормативным правовым актом субъекта Росийской Федерации, включает в себя:

 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

 3) ремонт крыши;

 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

 5) ремонт фасада;

 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

      Таким образом, ремонт подъездов МКД не входит в данный перечень, и произвести его можно за счет платы населения за жилое помещение.

     В соответствии с заключенным договором правления МКД, работы по текущему ремонту подъездов не входят в состав утвержденной платы населения за жилое помещение.

     Необходимо понимать, что договор управления МКД заключен на основании решения общего собрания собственников. При заключении договора собственники, в том числе руководствовались ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что условия договора определяются соглашением сторон, а п. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ гласит, что в договоре управления указывается перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня. Таким образом, стороны, при заключении Договора управления вольны самостоятельно определять  перечень и объем работ по содержанию МКД.

     Для проведения рамонта подъездов Вам необходимо провести общее собрание собственников помещений и принять решение о включении в утвержденный перечень работ по текущему ремонту подъездов МКД с соответствующим увеличением платы населения за жилое помещение. 

Уважаемый Роман!

Распределением жилья занимается Комитет по жилищным вопросам (ул. Кузнецкая, 31 - 2 этаж), тел. приемной 4-01-64

                     Уважаемая Елена!

  Перечень работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов,  установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г.  № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

     Решением Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 04.07.2022г. №241 «Об утверждении размера платы населения за жилое помещение» установлена периодичность выполнения таких работ для МКД, собственники которых не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

     Если собственники МКД на общем собрании приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, то периодичность выполнения работ должна быть установлена в приложении к договору  управления МКД.

Уважаемая Елена!

Согласно акту выполненных работ АО УК "ЖилСервис - Междуреченск" от 21.10.2022г. дверь в подвальное помещение 1 подъезда закрыта.

Уважаемая Марина!

     На основании Жилищного Кодекса РФ все расходы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД несут собственники помещений данного МКД путем внесения платы за содержание и ремонт жилья.

     На Вашем доме установлена плата за содержание жилья в размере, установленном решением Совета народных депутатов от 27.06.2019 г.  №55 в размере 15,70 руб/м2, рассчитанная на основании Минимального перечня работ и услуг,необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Ремонт подъездов не входит в данный перечень.

     По информации управляющей компании МУП "МУК" в 2020 году обственникам предлагалось на общем собрании утвердить плату за содержание жилья с учетом ремонта подъездов, замене окон в подъездах на ПВХ, заменой электрических ламп на светодиодные светильники. Однако, общее собрание собственников не состоялось из-за отсутствия кворума.

     В связи с этим, для решения данного вопроса необходимо провести общее собрание собственников помещений, на котором принять решение о повышении платы за содержание жилья с включением в нее работ по текущему ремонту Вашего МКД.

Доброе утро, Елена!

Рекомендуем Вам обратиться в Государственную жилищную инспекцию по адресу: ул. Кузнецкая, 31 - 2 этаж. Часы приема: понедельник с 8.30 до 11.30, тел. 2-01-67

Уважаемая Ольга!

С собственником квартиры № 49 достигнута договоренность об обеспечении доступа к общему имуществу в многоквартирном доме. 10.08.2022г. проведены ремонтные работы по устранению протечки, холодное водоснабжение в квартиру № 55 возобновлено.

Доброе утро, Оксана Александровна! 

 Для получения квитанций на оплату за ЖКУ Вам нужно зарегистрироваться в личном кабинете на сайте МУП "ИРКЦ"

Уважаемая Елена!

Сообщаем Вам, что уборка мусора на пустыре возле МКД по адресу: ул. Лазо, 32 выполнена.

Уважаемая Алла!

В Краткосрочном плане региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2020 - 2022 годы по адресу: пр. Строителей, 41 предусмотрен ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения. Ремонт крыши по адресу: пр. Строителей, 41 в плане Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 - 2043 годы предусмотрен на 2036 год.

Здравствуйте, Евгений!

Ваш двор будет включен в программу "Формирование современной городской среды" после предоставления Вами в МКУ "УР ЖКК" соответствующего пакета документов.

          Выполнение благоустройства дворовой территории, оборудование дворовой территории детской или спортивной площадкой возможно в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды» на 2018-2024 годы», для чего заинтересованные лица (собственники помещений в многоквартирных домах и др.) вправе выбрать виды работ, предполагаемые к выполнению на дворовой территории, из следующих перечней:

По всем  интересующим  вопросам, и необходимые консультации можно получить в МКУ «УР ЖКК». 

Контакты:

- направить письмо на эл. почту МКУ «УР ЖКК»: URGKK@ yandex.ru

Добрый день Валерий!

По информации МУП "МУК" была произведена замена мусороприемного клапана в районе 6 этажа. После проведения ремонтных работ жалоб на работу мусоропровода не поступало.

Добрый день, Ольга!

Согласно Постановлению Региональной энергатической комиссии Кузбасса от 17.12.2020 года № 668 "Об установлении льготных тарифов на коммунальные услуги, оказываемые на территории Междуреченского городского округа на 2021 год" с 01.03.2021 года для граждан, являющихся собственниками жилых помещений, в которых никто не проживает по месту жительства и для граждан, являющихся собственниками жилых помещений, сданных в аренду, наем, поднаем (за исключением сдачи в наем по договорам социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда), установлен 100% тариф за коммунальные услуги.

Здравствуйте, Ася!

На основании кадастрового паспорта № 42:28:07:02:04:4680 данная территория, площадью 1 825 м², входит в состав общего имущества многоквартирного дома по пр. Шахтеров, 41. Ответственность за ее уборку и содержание несет ТСЖ.

Здравствуйте Татьяна!

Ремонт аварийной качели произведен силами подрядной организации 09.06.2021г.  Благодарим Вас за неравнодушие!

Здравствуйте, Алла!

В краткосрочном плане Фонда капитального ремонта в 2021 году предусмотрен капитальный ремонт крыши многоквартирного дома по пр. Строителей, 41. В настоящее время выполняются работы по разработке проектно-сметной документации.