Уважаемая Татьяна !
На Ваше обращение, поступившее на сайт учреждения по вопросу включения двора в программу по благоустройству, администрация МКУ «УР ЖКК» сообщает:
выполнить капитальный ремонт двора возможно в рамках муниципальной программы «Современная городская среда» (в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.09.2017 №471 «Об утверждении государственной программы Кемеровской области «Формирование современной городской среды Кузбасса» на 2018-2024 годы» с учетом вносимых изменений), для чего заинтересованные лица (собственники помещений в многоквартирных домах и др.) вправе выбрать виды работ, предполагаемые к выполнению на дворовой территории, из следующего перечня:
- ремонт дворовых проездов;
- обеспечение освещения дворовых территорий;
- установка скамеек;
- установка урн;
- оборудование детских и (или) спортивных площадок;
- оборудование автомобильных парковок;
- озеленение;
- устройство отмосток;
- устройство контейнерных площадок.
Заинтересованные лица (собственники помещений в многоквартирных домах и др.) вправе представлять предложения о включении дворовых территорий в подпрограмму, включающие виды работ из перечня. В рамках указанного перечня работ предусматривается софинансирование заинтересованными лицами не менее 5% от общей стоимости необходимых для выполнения работ, а также оплата в полном объеме за счет средств заинтересованных лиц разработки проектно-сметной документации и работ по проверке достоверности определения сметной стоимости выполняемых работ по благоустройству.
Для работ по оборудованию детских и (или) спортивных площадок и установке дополнительных элементов благоустройства, малых архитектурных форм предусматривается обязательное софинансирование заинтересованными лицами не менее 90% от общей стоимости, необходимой для выполнения работ.
Для включения дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» заинтересованными лицами представляются в МКУ «УР ЖКК» следующие документы:
1. Заявка в двух экземплярах (располагается на официальном сайте МГО, в разделе «Комфортная городская среда»).
2. Оригиналы протоколов общих собраний собственников помещений в каждом многоквартирном доме с оригиналами листов голосования, оформленных в соответствии с требованиями действующего законодательства, решений собственников каждого здания и сооружения, расположенных в границах дворовой территории, содержащих, в том числе следующую информацию:
- решение об обращении с предложением по включению дворовой территории в муниципальную программу;
- перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству;
- перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству (в случае принятия такого решения заинтересованными лицами);
- решение о порядке сбора денежных средств на софинансирование видов работ, выполняемых в рамках минимального и дополнительного перечня работ;
- решение о принятии (непринятии) в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в собственность – для собственников зданий строений и сооружений), оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации программы;
- обязательство по осуществлению содержания оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных в результате реализации подпрограммы (решение собственников о последующем содержании за счет средств собственников помещений в МКД и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках мероприятий, согласно предлагаемому обслуживающей организацией размеру платы за содержание жилого помещения);
- решение об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории, заключение договоров в рамках реализации программы в целях обеспечения софинансирования и другое участие.
- Схема с границами территории, предлагаемой к благоустройству.
- Акт обследования дворовой территории многоквартирного дома.
- Копия проектно-сметной документации, в том числе локальной сметы.
- Фотоматериалы, подтверждающие отсутствие или ненадлежащее состояние соответствующих элементов благоустройства, дворовых территорий.
- Справка от управляющей компании (товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива) о финансовой дисциплине собственников помещений в многоквартирном доме (процент суммарной задолженности по оплате за содержание и ремонт, коммунальных ресурсов за предыдущий год), в случае непосредственного управления МКД – справка из расчетно-кассового центра.
- Сведения о количестве проживающих в многоквартирном доме человек (количество прописанных в жилых помещениях) - для заинтересованных лиц - собственников помещений в многоквартирных домах, собственников иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории, подлежащей благоустройству,
- Копия кадастрового паспорта (при наличии).
Ответственность за достоверность сведений в заявке и прилагаемых к ней документах, несут заинтересованные лица, представившие их. Заявка с прилагаемыми к ней документами подается в МКУ «УР ЖКК». В случае выявления несоответствия заявки установленным требованиям, заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается представителю с указанием причин, явившихся основанием для возврата. После устранения причины, явившейся основанием для возврата заявки, представитель вправе повторно направить предложение о включении дворовых территорий в муниципальную программу.
Информируем, что схему территории двора для дизайн-проекта можно получить у Л.В. Кудряшовой (главный специалист по капитальному ремонту, тел 2-04-65).
После включения многоквартирного дома в адресный перечень муниципальной программы на соответствующий год, специалисты МКУ «УР ЖКК» разрабатывают проектно-сметную документацию и направляют ее в экспертную организацию для проверки достоверности определения сметной стоимости. После проверки собственникам необходимо согласовать данную смету на общем собрании с оформлением соответствующего протокола, который в последующем должен быть представлен в МКУ «УР ЖКК».
Сообщаем также, что формы вышеуказанных протоколов и необходимую консультацию по их оформлению можно получить у юриста МКУ «УР ЖКК» Е.М. Куц (тел. 2-65-18).
