• Decrease font size
  • Default font size
  • Increase font size
  • default color
  • color1 color
  • color2 color
  • color3 color

Каждый посетитель нашего сайта сможет влиять на изменения в городском хозяйстве – оценивать управляющие компании, влиять на их рейтинг, писать свои пожелания и отслеживать решение проблем.

Наш сайт является современной и оперативной площадкой для размещения полезной информации. Его структура и содержание направлены на то, чтобы повысить культуру населения в области пользования услугами ЖКХ; сделать доступной для горожан информацию об управляющих компаниях г. Междуреченска, о деятельности различных структур ЖКХ и пр.

Планируется в будущем реализовать возможность узнавать гражданам свою задолженность по коммунальным услугам, а также иметь возможность, не выходя из дома производить оплату за полученные услуги и потребленную воду, тепло и электроэнергию.

Каждый посетитель нашего сайта сможет влиять на изменения в городском хозяйстве – оценивать управляющие компании, влиять на их рейтинг, писать свои пожелания и отслеживать решение проблем.

Наш сайт является современной и оперативной площадкой для размещения полезной информации. Его структура и содержание направлены на то, чтобы повысить культуру населения в области пользования услугами ЖКХ; сделать доступной для горожан информацию об управляющих компаниях г. Междуреченска, о деятельности различных структур ЖКХ и пр.

Обзор поправок жилищного законодательства РФ за январь - март 2018г. PDF Печать
Автор: Марина Жданова   
Четверг, 31 Мая 2018 13:06

В первые месяцы 2018 года вступил в силу ряд новых норм жилищного законодательства РФ. Предлагаем Вашему вниманию обзор наиболее важных изменений.

С 1 января 2018 года для лиц, осуществляющих деятельность по управлению МКД, а также лиц, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг введена административная ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ. Исключение составляют города федерального значения, часть поправок в них начнет действовать с 01 июля 2019 года (федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 263-ФЗ в редакции Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ; КоАП РФ в редакции Федерального закона от 28.12.2017 № 437-ФЗ).

С 1 января 2018 года возобновлено действие статьи 47.1 ЖК РФ, предусматривающей проведение общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ (ранее действие указанной нормы было приостановлено Федеральным законом от 03 июля 2016г. № 267-ФЗ сначала до 1 января 2017 года, затем указанный срок был продлен до 1 января 2018 года, а для городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — до 1 июля 2019 года).

С 1 января 2018 года введены меры административной ответственности за несоблюдение стандартов раскрытия информации в сфере предоставления коммунальных услуг, в частности определены размеры штрафов, скорректирована ответственность за неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ, введена ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания уполномоченного органа (Федеральный закон от 28 декабря 2017 г. № 437-ФЗ).

С 9 января 2018 года действуют изменения в ЖК РФ, устанавливающие обязанность Правительства РФ по утверждению требований к жилым помещениям, в том числе по приспособлению общего имущества для беспрепятственного доступа инвалидов к расположенному в нем жилому помещению. Установлена возможность приспособления общего имущества МКД без решения общего собрания собственников в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников (Федеральный закон от 29 декабря 2017 г. № 462-ФЗ).

С 11 января 2018 года статья 193 ЖК РФ дополнена новым подпунктом 1.1, который устанавливает новое лицензионное требование — отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее. Во избежание риска привлечения к ответственности, все мероприятия — от выявления несоответствий, изменений в учредительных документах до переоформления лицензии — нужно успеть провести до 11 июля 2018 года (Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. № 485-ФЗ).

С 3 апреля 2018 год введена возможность и установлен порядок заключения «прямых договоров» предоставления коммунальных услуг между собственниками помещений в многоквартирных домах и РСО, региональным оператором по обращению с ТКО. (Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ).

С 11 апреля 2018 год действуют изменения, внесенные в ряд постановлений Правительства Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 27 марта 2018 г. № 331):

  • утвержден порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом (поправки в ПП РФ от 15 мая 2013 г. № 416);
  • закреплена возможность осуществлять подготовку предложений о выполнении текущего и капитального ремонта по результатам проведенных осмотров общего имущества в МКД (поправки в ПП РФ от 03 апреля 2013 г. № 290);
  • установлены обстоятельства, при которых возможно отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки (при нарушении качества коммунальной услуги) в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы (поправки в ПП РФ от 06 мая 2011 г. № 354);
  • раскрываются виды и порядок проведения осмотров общего имущества, установлены новые требования к собственникам и управляющей организации в случае, если в МКД не создано ТСЖ, ЖК или иной потребительский кооператив, по определению размера платы за содержание жилого помещения (поправки в ПП РФ от 13 августа 2006 г. № 491).

 

С 26 мая 2018 год рекомендована к применению новая примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг (Приказ Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр).

С 3 июня 2018 года запрещено размещать рекламу на платежных документах для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на оборотной стороне таких документов. Исключение составляют социальная реклама и справочно-информационные сведения, за нарушение данной нормы предусмотрена ответственность (Федеральный закон от 03 апреля 2018г. № 61-ФЗ).

 
Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов PDF Печать
Автор: Марина Жданова   
Четверг, 01 Марта 2018 13:42

С постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 27.04.2017г. №58 "Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов можно ознакомиться

здесь

 
Нормативы потребления холодной, горячей воды, водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме PDF Печать
Автор: Марина Жданова   
Пятница, 26 Января 2018 11:33

С постановлением Региональной энергетической комиссии от 19.05.2017г. № 67 "Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Кемеровской области можно ознакомиться здесь

 
Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества PDF Печать
Автор: Марина Жданова   
Пятница, 26 Января 2018 10:38

С постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 30.05.2017г. № 82 "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Кемеровской области" можно ознакомиться здесь

 
Управляющие компании PDF Печать

Путин подписал закон о лицензировании управляющих компаний

Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», в соответствии с которым предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами с 1 мая 2015 года будет осуществляться на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Федеральный закон принят Государственной Думой 4 июля 2014 года и одобрен Советом Федерации 9 июля 2014 года. Согласно документу, полномочиями по выдаче лицензии на осуществление указанного вида предпринимательской деятельности наделяются органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (органы государственного жилищного надзора). Лицензия выдается на основании решения лицензионной комиссии субъекта. Одним из лицензионных требований является наличие у должностного лица лицензиата и у должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата.
В законе дается понятие деятельности по управлению многоквартирными домами, устанавливается содержание лицензирования указанной деятельности, определяются лицензионные требования, порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в её предоставлении, порядок ведения реестров, в которых содержатся сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензиатах, регулируется порядок организации и осуществления лицензионного контроля, аннулирования лицензии и прекращения её действия, определяются статус лицензионной комиссии, порядок получения должностным лицом лицензиата и должностным лицом соискателя лицензии квалификационного аттестата.
Помимо этого, Федеральным законом предусмотрена административная ответственность за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление указанной деятельности без лицензии, нарушение лицензионной комиссией законодательства о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

.
 
Предыдущая                  Следующая
« В начало    1  2  3  4    В конец »


Страница 2 из 4